Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten in idyllischer Dorflage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Westerrade! Dieses charmante Einfamilienhaus, das 1962 erbaut und 1973 erweitert wurde, bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Mit einer Grundstücksgröße von etwa 1.317 m² und einer Wohnfläche von ca. 140 m² (inkl. Wintergarten) bietet diese Immobilie viel Raum für Individualität und Gestaltung.

Hervorzuheben ist der großzügige Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Eine besondere Attraktion in diesem idyllischen Außenbereich sind die zwei malerischen Gartenteiche und die beeindruckende Hochterrasse, die sich auf etwa 4 Metern Höhe befindet und einen wunderbaren Blick über das Grundstück bietet.

Das Haus verfügt über 1,5 Etagen und insgesamt sechs Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer. Zwei Badezimmer sorgen für den notwendigen Komfort im täglichen Familienleben. Der lichtdurchflutete Wintergarten, der 1996 ergänzt wurde, bietet zusätzlichen Platz für erholsame Stunden in gemütlicher Atmosphäre.

Diese Immobilie ist mit Dreifach-Kunststofffenstern in Holzoptik ausgestattet, die vor etwa 14 Jahren installiert wurden und sowohl für gute Energieeffizienz als auch für eine angenehme optische Gestaltung sorgen. Insgesamt ist das Haus renovierungsbedürftig, bietet aber großes Potenzial für Ihre individuellen Gestaltungswünsche.

Zusätzlich profitieren Sie von einer Garage mit Elektrotor, die 1965 erbaut wurde, sowie einem wasserführenden Kaminofen, der an kühlen Tagen für behagliche Wärme sorgt. Die großzügige Terrasse lädt zu geselligen Stunden im Freien ein.

Nutzen Sie die Chance, dieses Einfamilienhaus zu Ihrem ganz persönlichen Traumhaus zu machen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ob als geräumiges Familienidyll oder individuelle Wohnlösung – diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten für kreative Ideen und Ihre persönliche Entfaltung.

– Wintergarten
– Terrasse
– Gas Heizung: Wolf Bj. 2007
– Garage mit Elektrotor
– Kunststofffenster in Holzoptik (ca. 14 Jahre alt)
– Wasserführender Kaminofen
– Großzügiger Garten
– Hochterrasse im Garten ca. 4 m hoch
– Zwei Gartenteiche
– Holzlagerplatz
– Teilkeller Drainage defekt

2,38% Käufer-Provision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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