Unsere Leistungen für Eigentümer in Lübeck

Sie möchten Ihr Eigenheim in Lübeck, Travemünde oder an der Küstenregion der Ostsee verkaufen? Oder suchen nach zuverlässigen Mietern für Ihr Mehrfamilienhaus in Timmendorfer Strand, Heiligenhafen oder Grömitz? Dann sind wir von der Schmelzer Immobilien Company Ihr Partner.

Verkaufen: unkompliziert & zum bestmöglichen Preis

Machen Sie nicht den Fehler und unterschätzen Sie den Aufwand, der mit einem Immobilienverkauf einhergeht – ganz gleich, ob Sie eine private Immobilie oder eine Anlageimmobilie verkaufen wollen. Wir von der Schmelzer Immobilien Company entlasten Sie nicht nur in allen anfallenden Aufgaben und bei Terminen, wir sorgen mit unserer Erfahrung und professionellen Einschätzung auch dafür, dass Sie Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis verkaufen.

Wir übernehmen die komplette Vermarktung Ihrer Immobilie. Auf Wunsch nehmen wir auch alle Besichtigungstermine ohne Sie wahr, kümmern uns um die Bonitätsprüfung und die Kaufverhandlungen. Mit uns haben Sie einen Makler als Partner, der sich vom Erstkontakt bis zur Objektübergabe an den neuen Besitzer um alles kümmert.

Alle Leistungen auf einen Blick:

• Wertermittlung & Preisgestaltung
• Vermarktung mit professionellen Fotos & virtuellem Rundgang
• Erstellung von Luftaufnahmen
• Beschaffung und Aufbereitung notwendiger Unterlagen
• Erstellung von Energieausweisen
• Besichtigungen und Interessentenprüfung
• Vermittlung von Handwerkern & anderen Partnern aus der Region

Vermieten: stressfrei & rentabel

Ob ein oder hundert Mieter: Wenn Sie den Aufwand rund um die Vermietung Ihrer Immobilien allein nicht bewältigen, stehen wir Ihnen gerne zur Seite. Wir entlasten Sie als Vermieter, damit Sie sich auf andere Tätigkeiten fokussieren können, und übernehmen die komplette Vermarktung, Besichtigungstouren und Interessentenprüfung für potenzielle Mieter. Dabei achten wir auf zuverlässig, solvente Mieter und unterstützen Sie dabei möglichst viel Rendite aus Ihren Mietobjekten herauszuholen.

Bewerten: professionell & realistisch

Die Immobilienbewertung ist eine der wichtigsten Voraussetzungen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf, denn sie beeinflusst den Angebotspreis, die Vermarktungsstrategie und Ansprache der Zielgruppe. Nicht zuletzt wirkt sich der Preis auf die Dauer des Prozesses und schlussendlich den Erfolg aus. Mit Erfahrung und Fachkompetenz wissen wir Ihre Immobilie einzuschätzen, einen realistischen Marktwert zu ermitteln und einen optimalen Immobilienpreis festzulegen.

Energieausweis: rechtssicher & unkompliziert

Für den Verkauf und die Vermietung müssen Eigentümer einen gültigen Energieausweis vorlegen. Wir beraten Sie gerne zur Auswahl des richtigen Energieausweises für Ihre Immobilie und lassen diesen für Sie erstellen. Selbstverständlich sind die Energieausweise rechtssicher und korrekt. Für Sie entsteht keinerlei Aufwand.

Fotografie: natürlich & hochwertig

Fotos – sowie Luftaufnahmen und virtuelle Rundgänge – sind bewährte Mittel in der Vermarktung von Immobilien, denn sie transportieren im besten Fall einen positiven ersten Eindruck. Wir erstellen hochwertige Fotos für das Exposé und die Immobilienanzeige. Dabei achten wir auf möglichst viel Natürlichkeit und wenig Nachbearbeitung, damit die Fotos einen authentischen Eindruck vermitteln.

Benötigen Sie unsere Unterstützung als Makler in Lübeck? Kontaktieren Sie uns gerne direkt.