Idyllisch wohnen in Hemmelsdorf – Doppelhaushälfte mit Garten, Carport & Teilseeblick

Zur Miete steht eine charmante Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Timmendorfer Strand, im Ortsteil Hemmelsdorf. Die Immobilie bietet ca. 118 m² Wohnfläche sowie ca. 10 m² zusätzliche Nutzfläche und steht ab sofort zur Verfügung.

Das im Jahr 1989 erbaute Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer und bietet damit viel Platz für individuelles Wohnen. Herzstück der Immobilie ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und einem gemütlichen Kaminofen aus dem Jahr 2020 – ein schöner Mittelpunkt für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Schlafzimmer, ein Duschbad sowie ein Gäste-WC. Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Raum und eröffnet zugleich einen schönen Teilseeblick auf den Hemmelsdorfer See.

Die helle Einbauküche wurde erst 2023 eingebaut und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Für die Beheizung sorgt eine Gas-Therme aus dem Jahr 2018, die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Eine umfassende Renovierung wurde zuletzt im Jahr 2010 durchgeführt. Die aktuell erforderlichen Renovierungsarbeiten sind vom zukünftigen Mieter nach Absprache zu übernehmen und bieten die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Auch der Außenbereich überzeugt: Eine Terrasse mit hochwertigem Bankirai-Holzbelag lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein Carport sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz stehen ebenfalls zur Verfügung.

Strom und Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihre Anfrage.

– Terrasse
– Garten
– Carport
– Stellplatz
– Sep. Waschküche
– Gasheizung
– Ausgebauter Spitzboden
– Duschbad
– Gäste-WC
– Kabel-Sat-TV
– Überwiegend doppeltverglaste Fenster Baujahr 2000
– Wassererwärmung über Durchlauferhitzer
– Einbauküche Baujahr 2023 mit Geschirrspüler

Dieses Exposé wurde mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt. Bei der textlichen Ausarbeitung kam unterstützend künstliche Intelligenz (KI) zum Einsatz, um die Inhalte sprachlich ansprechend aufzubereiten. Zudem wurden einzelne Objektfotos digital bearbeitet; dies kann insbesondere das Aufräumen von Räumen, die Entfernung von Gegenständen oder eine optische Optimierung der Darstellung umfassen. Die Bearbeitung dient ausschließlich der verbesserten visuellen Darstellung und kann vom tatsächlichen Zustand abweichen.

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