Altstadtjuwel mit Geschichte – Denkmalgeschütztes Stadthaus in Bestlage von Lübeck

Willkommen zu einer seltenen Gelegenheit, ein architektonisches Juwel im Herzen der Lübecker Altstadt zu erwerben. Dieses denkmalgeschützte Stadthaus, errichtet um 1600, vereint auf einzigartige Weise historischen Charme, klassische Substanz und modernen Wohnkomfort – eingebettet in eine der begehrtesten Lagen Norddeutschlands, nur wenige Schritte von der Trave entfernt.

Das beeindruckende Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 249 m² sowie zusätzliche Nutzflächen von rund 202 m². Auf einem kompakten Grundstück von ca. 197 m² gelegen, überzeugt das Objekt durch eine ausgewogene Kombination aus Ästhetik, Funktionalität und vielfältigem Nutzungspotenzial – sei es für private Wohnzwecke, als Kapitalanlage oder für eine teilgewerbliche Nutzung.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein imposanter Hausflur mit historischem Dielenboden, originaler Holztäfelung und kunstvoll gearbeiteten Türen – ein stimmungsvoller Auftakt, der die historische Seele des Hauses eindrucksvoll zur Geltung bringt.

Im Erdgeschoss befinden sich eine charmante 1-Zimmer-Wohnung sowie drei weitere Räume, die flexibel als Wohn- oder Gewerbeeinheiten nutzbar sind – ideal für Büros, Ateliers oder eine kleine Praxis.

Das erste Obergeschoss beherbergt eine großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Zwischenzimmer auf halber Etage – perfekt für Familien oder Paare mit Raumanspruch.

In den oberen Geschossen erwarten Sie eine 1-Zimmer-Einheit mit Blick in den Innehof sowie eine elegante 3-Zimmer-Maisonettewohnung, die sich über das Dachgeschoss bis in den ausgebauten Spitzboden erstreckt – mit einem atmosphärischen Wohngefühl und spannenden Blickachsen über die Altstadtdächer und die Trave.

Ein geschützter Innenhof, liebevoll gestaltet, lädt zum Verweilen ein und schafft einen ruhigen Rückzugsort mitten im urbanen Zentrum – eine echte Rarität in dieser Lage.

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– Idyllischer Innenhof mit Terrasse
– DG-Wohnung mit gehobener Ausstattung
– Holz-Sprossenfenster, Doppelflügel (teilweise erneuert oder restauriert)
– Gas-Etagenheizungen
– Kleiner Balkon
– Bodenbeläge: Dielen, Fliesen, Kork, Laminat
– Großer Vollkeller
– EG Teilweise gewerblich vermietet

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