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Beschreibung
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Wahlstedt.
Sie suchen eine moderne, geräumige Wohnung mit Balkon und guter Anbindung an die Stadt? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 36 Einheiten in Wahlstedt. Mit einer Wohnfläche von 64,8 m2 bietet die Wohnung genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.
Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche ist das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Freunden oder entspannte Stunden auf der Couch. Die Einbauküche ist modern und funktional ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Das geräumige Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Hier können Sie sich nach einem langen Tag perfekt erholen und neue Energie für den nächsten Tag tanken.
Das Vollbad ist modern und zeitlos gestaltet und verfügt über eine Badewanne. Hier können Sie sich nach Belieben entspannen und den Alltag hinter sich lassen.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Balkon mit elektrischer Außenjalousine. Hier können Sie im Sommer die Sonne genießen und den Abend bei einem Glas Wein ausklingen lassen.
Zur Wohnung gehört außerdem ein abschließbarer Keller, in dem Sie zusätzlichen Stauraum haben. Ein Pkw-Stellplatz steht Ihnen direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1996 erbaut und verfügt über eine Gasheizung die 2016 erneuert wurde. Es ist in einem gepflegten Zustand und wird regelmäßig instand gehalten.
Wichtige Information:
Die Eigentümer möchte gern vorerst in der Wohnung wohnen bleiben, die genaue Miete und der Zeitraum müsste noch vereinbart werden. Wer also jetzt eine Kapitalanlage sucht in die er später einziehen kann, der hat hier das richtige Angebot gefunden.
Sie suchen eine moderne, geräumige Wohnung mit Balkon und guter Anbindung an die Stadt? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 36 Einheiten in Wahlstedt. Mit einer Wohnfläche von 64,8 m2 bietet die Wohnung genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.
Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche ist das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Freunden oder entspannte Stunden auf der Couch. Die Einbauküche ist modern und funktional ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Das geräumige Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Hier können Sie sich nach einem langen Tag perfekt erholen und neue Energie für den nächsten Tag tanken.
Das Vollbad ist modern und zeitlos gestaltet und verfügt über eine Badewanne. Hier können Sie sich nach Belieben entspannen und den Alltag hinter sich lassen.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Balkon mit elektrischer Außenjalousine. Hier können Sie im Sommer die Sonne genießen und den Abend bei einem Glas Wein ausklingen lassen.
Zur Wohnung gehört außerdem ein abschließbarer Keller, in dem Sie zusätzlichen Stauraum haben. Ein Pkw-Stellplatz steht Ihnen direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1996 erbaut und verfügt über eine Gasheizung die 2016 erneuert wurde. Es ist in einem gepflegten Zustand und wird regelmäßig instand gehalten.
Wichtige Information:
Die Eigentümer möchte gern vorerst in der Wohnung wohnen bleiben, die genaue Miete und der Zeitraum müsste noch vereinbart werden. Wer also jetzt eine Kapitalanlage sucht in die er später einziehen kann, der hat hier das richtige Angebot gefunden.
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Ausstattung
– Balkon
– Fliesen, Laminat
– Zentralheizung Gas
– Pkw-Stellplatz
– Keller
– Gas- Heizung 2016 erneuert
– Fliesen, Laminat
– Zentralheizung Gas
– Pkw-Stellplatz
– Keller
– Gas- Heizung 2016 erneuert
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Lage
Attraktiven Wohngegend im Herzen von Wahlstedt. Der charmante Ort zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur und seine landschaftlich reizvolle Lage aus.
In unmittelbarer Nähe zur Wohnung finden Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und Bars. Auch Ärzte, Apotheken und Banken sind bequem zu Fuß erreichbar.
Wahlstedt ist eine Stadt mit etwa 10.000 Einwohnern und liegt etwa 15 km südlich von Neumünster. Die Stadt bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und einem breiten Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Die schöne Natur rund um Wahlstedt lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Der Bahnhof Wahlstedt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet direkte Verbindungen nach Neumünster und Hamburg. Auch die Autobahn A7 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Ideal für alle, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage suchen. Hier können Sie sich wohlfühlen und zugleich von der guten Infrastruktur der Stadt profitieren. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnlage und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
In unmittelbarer Nähe zur Wohnung finden Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und Bars. Auch Ärzte, Apotheken und Banken sind bequem zu Fuß erreichbar.
Wahlstedt ist eine Stadt mit etwa 10.000 Einwohnern und liegt etwa 15 km südlich von Neumünster. Die Stadt bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und einem breiten Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Die schöne Natur rund um Wahlstedt lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Der Bahnhof Wahlstedt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet direkte Verbindungen nach Neumünster und Hamburg. Auch die Autobahn A7 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Ideal für alle, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage suchen. Hier können Sie sich wohlfühlen und zugleich von der guten Infrastruktur der Stadt profitieren. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnlage und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Sonstige Angaben
Hinweis zur Exposé-Erstellung und Haftungsausschluss:
Dieses Exposé wurde mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt. Bei der textlichen Ausarbeitung kam unterstützend künstliche Intelligenz (KI) zum Einsatz, um die Inhalte sprachlich ansprechend aufzubereiten. Die inhaltlichen Angaben basieren auf den vom Eigentümer bereitgestellten Informationen und wurden von uns nach bestem Wissen geprüft.
Alle Angaben erfolgen jedoch ohne Gewähr. Irrtümer, Auslassungen, Zwischenverkauf sowie Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben wird nicht übernommen.
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Energieausweis
A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1996
- Endenergiebedarf
- 74 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 26.07.2033
- Energieeffizienzklasse
- B
- wesentlicher Energieträger
- Gas
Ihr Ansprechpartner
Herr Filip Schmelzer
Schmelzer Immobilien Company
- Tel.:
- 0451-8085494
- E-Mail:
- info@schmelzer-immo.de
Robert-Schade-Weg 4
23611 Bad Schwartau