Detailansicht

Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten, schönen Garten und Vollkeller

Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
23560
Ort
Lübeck
ImmoNr
77
Wohnfläche
ca. 177 m²
Grundstücksgröße
ca. 430 m²
Anzahl Zimmer
6,5
Anzahl Badezimmer
3
Kaufpreis
549.000,00 €

Beschreibung

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein massivgebautes Mehrfamilienhaus (Bj. ca. 1930) mit drei Wohneinheiten, Vollkeller und schönen Garten. Die Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 77 m² verfügt über ein Vollbad, zwei Schlafzimmer, eine geräumige Küche und ein großes Wohnzimmer mit anliegender Terrasse, Garten und separatem Hauseingang. Der Anbau im Erdgeschoss wurde vor ca. 4 Jahren errichtet. Die Wohnung im EG ist bei der Übergabe zur freien Verfügung . Im 1. OG befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m², Küche und Bad. Im 2. OG befindet sich ebenfalls eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m², Küche und Bad. Beide Wohnungen sind fest vermietet. Vor dem Haus sind zwei Pkw-Stellplätze vorhanden. Der Keller ist sehr gepflegt, saniert und nicht vermietet. Sämtliche Leitungen im Keller und die Heizung für das Erdgeschoss wurden vor ca. 6 Jahren erneuert. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gas-Therme, separate Strom- und Wasserzähler. Bei einer Vollvermietung kann eine Nettomiete von ca. 1.800,00€ im Monat erzielt werden. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie gern unser Büro.

Lage

In zentraler und stadtnaher Lage von Lübeck St. Jürgen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Sehr gute Verkehrsanbindung. Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof ist mit dem Fahrrad in ca. 10 Min erreicht. Die Autobahn A1 Richtung Hamburg und Puttgarden ist über das Autobahnkreuz A20 schnell erreichbar.

Ausstattung

- Terrasse - Vollkeller (renoviert)- Böden: Dielen, Laminat, Fliesen - Kunststofffenster doppeltverglast - Pkw-Stellplatz - Einbauküche im EG (3 Jahre) - Drei Gas-Thermen (EG Vaillant) - Getrennte Zähler für Gas, Wasser, Strom - Gartenteich - Großer Schuppen

Weitere Informationen

Besuchen Sie doch auch mal unsere Homepage: www.schmelzer-immobilien-company.de Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung bzw. Zwischenverkauf vorbehalten.

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